房屋贷款可以转让。在二手住房销售中，一般是将个人住房出售或转让给第三方，房贷三年后解押违约金申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押贷款。 其中，卖方使用银行贷款支付剩余贷款。如果贷款未还清，房子是可以卖的。可以申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。简单的来说，房贷还款日有期日吗房贷60万30年还完就是把房子出售或者转让给第三人。
按揭贷款的房子可以转让吗
你可以把下家给你的首付款拿去把剩下的的房贷还掉，然后到银行去把他权证注销掉。如果人家想要买你的房子，如果是全款支付的话，谈好价格之后你可以用卖房子的钱去银行把剩余贷款还清，然后就可以进行正常的房子买卖流程和过户。
房子贷款没还完的一般不能过户；根据我国相关法律法规，房屋在抵押期间不能转让，房贷邮政蓄逾期一天只有在解除抵押后才能过户；但是，欠外债十几万还有房贷每月还房贷5000元经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。房子还贷期间可以卖，具体方法如下：1、转让贷款，当事人把房子转让给买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限。
按揭房屋是可以转让的，房贷逾期怎么收到短信当使用者结完房贷后，到房管局办理抵押，抵押解除后，房屋就可以转让了。而且，在还房贷的时候，不能解除按揭，也不能进行房屋过户。所以。首页 知学堂 会员 发现 等你来答 ？ 切换模式 登录/注册 我妹有套按揭房想转让给我，然后剩下的贷款我来还，请问能过户吗？ 关注问题。
1、贷款没还清是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。编辑首先，民生房贷逾期威胁收房可以卖！根据民法典第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，作为抵押物的房子，可以交易、但没法办理过户。 但是只要解除抵押状态就可以了，那么怎么解除抵押状态呢？ 1、借钱还贷。
房子贷款还完可以更名吗
房屋贷款能转给别人的，但是要办理转按揭手续才行，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，房贷还款日可以期嘛即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续。正在按揭的房子想转让主要有三种方式: 第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款。
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